Remodela como inversión
Flipping Inmobiliario
Mírame
Te comparto algunos datos interesantes:
¿Sabías que una propiedad deteriorada en venta o alquiler puede valer de un 30% a un 50% debajo del valor promedio en el mercado inmobiliario?
Ejemplo:
Valor de venta sin remodelar:
$1,556,500
$28,350 / m²
Valor promedio en el mercado: $40,000 / m2
Una remodelación estratégica puede incrementar hasta un 60% el valor inicial de un inmueble.
Ejemplo:
Valor de venta remodelado:
$2,585,000
$47,000 / m²
Valor promedio en el mercado: $40,000 / m2
Dependiendo del grado de deterioro y el potencial de venta en el mercado, estimamos un presupuesto de remodelación para revalorizar tu propiedad.
Ejemplo:
Inversión requerida:
$350,000
$6,363 / m²
Y en un corto plazo logramos posicionar tu propiedad entre las mejores del mercado inmobiliario local, en similitud de condiciones, vendiéndola en el mejor precio y en el menor tiempo posible.
Ejemplo:
Tiempo invertido para evaluación + remodelación + venta :
6 a 9 meses
Maximizando tus ganancias, brindándote atractivas utilidades.
Ejemplo:
$678,500
Utilidad
Generando altos rendimientos por tu inversión a corto plazo, muy por encima de los instrumentos de inversión tradicionales.
Ejemplo:
Rendimiento = Utilidad / Inversión (valor inicial de la propiedad + inversión por remodelación)
35% Rendimiento
Esto es, Flipping Inmobiliario, remodelar como inversión.
Y sí, es un modelo de negocio altamente rentable.
¿Para quién es el Flipping Inmobiliario?
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Propietario con o sin recursos
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Pequeño y mediano inversionista
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Profesional inmobiliario
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Profesional de la construcción
Modalidades del Flipping Inmobiliario
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Alquiler de estancia corta.
Alquiler tradicional.
Rentar para subarrendar.
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Remodelación financiada por propietario
Remodelación en asociación con inversionistas